İzmir Xenon far Fiyatları 
Modifiye denildiğinde akla gelen Xenon (zenon) farlar araç modifiyesinin önemli unsurlarından biri olarak karşımıza çıkıyor. İzmir civarı temin edebileceğiniz Xenon farlar ve alternatifleri ise 180 lira civarında olmaktadır. Bu baksettiğim ürün 6000K güce sahip oldukça geçerli h3 tipi bir Xenon kit fiyatıdır. Ama yine de kapsamlı bir piyasa araştırması yapmadan karar vermemenizi öneririm.
Googledan gelenler
Ucuz Parkeler
Uygun fiyata, kampanya da olan parke çeşitlerini tanıtmaya devam ediyoruz. Eğer uygun fiyata parke arıyor ve parke çeşitlerini merak ediyorsanız bu yazı sizler için faydalı olacaktır.
Öncelikle parke çeşitlerine yer vermek istiyorum:
(büyütmek için üzerini tıklayınız)
Kampanyada olan ucuz parke modelleri hakkında daha detaylı içeriği ise parke konusunda uzman olan parke firmaların web sitelerinden bulabilirsiniz. Bir göz gezdirmenizde fayda var.
Emlak Terimleri Sözlüğü
EMLAKÇILIKLA İLGİLİ TERİMLER
1- EMLAK: Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi taşınmayan malların orta adına denir.
2- HARİTA: Coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli çizimdir.
3- PAFTA: Büyük haritayı meydana getiren parçaların her birine denir.
4- ARAZİ: Yerleşim alanları ve yapılmış yollar dışında kalan topak parçasına denir
5- ADA: Belirli yollarla çevrili imar planların meydana getirdiği parsellerin üzerindeki bir arada oluşumuna denir.
6- MEVZİİ İMAR PLANI: Bir bölgeye mahsus olan ve genel olmayan planlanmış bölgeye denir.
7- ARSA (imar parseli) İmar planı kapsamında yer alan kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenip tamamlanmış arazi parçalarına denir. Arsaların diğer bir ismi ile İmar parseli’ dir.
8- KOORDİNELİ ÇAP : kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu ves.kaya denir
9- ROPERLİ KROKİ: İlgili parselin yapılabilmesini sağlayan, gerekli ölçülerin bulunduğu ves.kaya denir.
10- İMAR DURUMU: İmar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planında kullanım şeklini ve yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye denir.
11- İFRAZ : Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın birden fazla parsel haline getirilmesidir.
12- TEVHİD : Tapu kütüğünde kayıtlı birden fazla taşınmazın tek bir parsel haline getirilmesidir.
13- KAT KARŞILIĞI ANLAŞMASI: Taraftar arasında şekil, biçim adet (yüzde ) karşılığı bedel ödemeksizin Tapu Sicil Müdürlüğü’nce senet altına temlik şeklidir.
14- KAT İRTİFAKI : Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat, Mülkiyeti Konunu’ na göre kurulan irtifak hakkıdır.
15- CİNS TASHİHİ; Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesine denir.
16- İSKAN: Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım izine denir.
17- DAİRE: Yapılarda aynı çatı altında birden fazla yapılan bölümlerden her birine denir.
18- KAT MÜLKİYETİ : Tamamlanmış bir yapının kat, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurulan özel mülkiyet hakkına denir.
19- AKİT: Tarafların karşılıklı beyanların alındığı resmi senet tanzimine tabi işlemine denir.
20- SATIŞ VADİ : Taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesidir. 21- HİSSELİ TAPU : Birden fazla kişinin sahip olduğu belgeye denir.
22- MÜSTAKİL TAPU : Bir kişinin kendi başına sahip olduğu belgeye denir.
23- DEVRE MÜLK : Belirli devrelerde kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer halk sahiplerine devredilen mekana denir.
24- GECEKONDU : Hazine arazileri üzerinde izinsiz ve yetkisizce çok kısa sürede yapılan derme çatma kaçak yapılara denir.
25- VEKALET: Kişinin kendi iradesi ile tayin ettiği bir temsil şeklidir.
26- VERASET İLAMI : Kanuni varislerin ölenin varisleri olduklarını resmi kayıt evrakları neticesinde kendilerini kanıtlamalı ve ilgili mahkemeden almış oldukları tasdikli belgeye denir.
27- MİRASIN İNTİKALİ : Ölen bir kimsenin mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine denir.
28- ŞUFA HAKKI: Hissedarlar arasında birinin üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına denir.
29- ŞERH: Tapu kütüğüne geçici mahiyette olmak bazı şahsi hakların kaydedilmesine denir.
30- İPOTEK: Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.
31- HACİZ : İhtilaflı işlerden doğan pürüzün çözümü için konulan şerhe denir.
32- TEDBİR: Emlak ile olan ihtilafın ve alacaktan doğan ihtilafın çözümü için konan şerhe denir.
33- İZALE-İ ŞUYU: hissedarlar arasında paylaşılmayan emlakın mahkeme yoluyla satışına isteme şekline denir.
34- İNTİFA HAKKI: Emlakın iradından faydalanma hakkına denir.
35- KURU MÜLKİYETİ: Emlakta hak sahibi olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen terime denir.
36- İRTİFAK HAKKI: İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.
37- KİRALAMA İŞLEMİ: Taraflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir.
38- EMLAK BEYANI : Şahıs, kurum ve kuruşlarca sahibi olduklarını ispatla….. bulundukları bölgedeki bağlı oldukları belediyelere makbuz karşılığı verilen belgeye denir.
39- VERASET BEYANI :Varislerin mahkeme kanalı ile kendilerini ispatlamaları neticesinde menkul ve gayri menkullerini kendi adlarına veya müşterek olarak ilgili daireye beyanda bulunmalarına denir.
40- 376.DİLEKÇE : Vergiden doğan cezaların azaltılması için ilgili daireye verilen yazıya denir.
41- TAPU VE KADASTROL MÜDÜRLÜKLERİ : Akitli ve akitsiz işlemleri ile arazi, arsa ve binalar üzerinde yapılan değişikleri işleyen, kayda geçen, bunların sicilini tutan devlet dairelerine denir.
Yatak odasında şık mobilyalar
Yatak odanızda geçirdiğiniz zamanın kendinize özel ve hiç de azımsanmayacak bir süre olduğunu düşünüyorsanız üstelik rahatlatan, keyifli ve özgün bir atmosfere sahip olmasını istiyorsanız. Arta Design Group aradığınız adres olmalı.
Arta Design Group’un temsilciliğini yaptığı italyan San Giscomo firmasının koleksiyonunda etnik, çağdaş ve geleneksel tarzlar birleştirilerek bir sentez oluşturulmuş. Modellerde açık ve koyu renk meşe ağırlıklı oiarak kullanılmış. Yatak başlarında ise, kumaş ve deri, ahşapla beraber kullanılarak çağdaş tasarımlar ortaya çıkarılmış.
Yatakbaşlarına monte edilen aydınlatmalar hem işlevsel hem de görsel etki yaratıyor. Komodin, ve şifoniyerlerde son yılların trendi olan renkli lake camlarla ahşap kombine edilerek aydınlık ve canlı bir görünüm yakalanıyor. Ayrıca parlak vs mat lake renkleri ile yatak odasında değişik bir atmosfer oluşturmak isteyenler için de çeşitli renk seçenekleri bulunuyor.
Gardıroplarda hem menteşeli. hem de kayar ve katlanır kapılar gibi değişik kapaklar bulunuyor. Sayısiz iç aksesuarlarla işlevsellik artırılıyor ve kullanıcının tüm gereksinmeleri karşılanıyor.
Ahşabın işlenebilmesindeki kolaylık sınırsız alternatiflerin yaratılmasına mkan veriyor. Arta Design Group’un temsilciliğini yürüttüğü Carpanelli firması tarafından tasarlanan yatak odası mobilyaları keskin olmayan, yumuşak hatları ile huzur veren mekânlar yaratmak isteyenler için oldukça ideal.
Yatak başlarında, marküten işçiliğiyle bir çok tasarım üretilmiş. Yaprak ve gül gibi motifler farklı ahşap türleri kullanılarak, sedeflerle birlikte masif ahşap üzerine el işçiliği ile yerleştirilmiş. Bu eşsiz marküteri işçiliği, 80 yıllık geçmişi olan Carpanelli firmasının kalitesinin ayırt edici bir özelliği ve adeta firmanın imzası. Firmanın doğadan ilham alınarak üretilen mobilyaları gün geçtikçe değerlenen birer mücevher gibi kullanıcısına yaşam zevki veriyor.
Arta Design Group. Levent’teki dört katlı yeni showroom’unda bu firmalara ait mobilyalarından örnekler sergiliyor. Mimari danışmanlık hizmetj de veren firma, istenilen her türlü mekân için proje desteği veriyor.
Googledan gelenler
İdealist Kent evleri
Hektaş İnşaat’ın Ümraniye Çekmeköy’de inşa ettiği İdealist Kent projesinde ikinci etap konutların satışı başlıyor. 330 dönümlük arazi üzerine kurulan ve 250 villa ile 25 apart bloktan meydana gelen İdealist Kent’te 883 konut bulunuyor.
Son deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen proje, metro ile Üsküdar’a yaklaşık 12, Maslak’a ise 20 dakika mesafede hayata geçiriliyor. Alışveriş merkezi, sosyal tesisler, spor kompleksi, kapalı ve açık yüzme havuzlarına yer verilen İdealist Kent’te kreş ve biri özel, diğer ikisi devlet okulu olmak üzere 3 adet de okul bulunuyor.
Doğal peyzaj düzenlemesi ile oluşturulan büyük bir gölet, yürüyüş ve koşu parkurları ile çocuk parklarının da yer aldığı projede konut sahiplerinin tamamına açık ve kapalı otoparklar tahsis ediliyor. İdealist Kent’te ayrıca helikopter pisti ve sağlık birimi de mevcut.
Projedeki villaların fiyatları 530 bin YTL’den başlıyor ve büyüklükleri 368 ila 508 metrekare arasında değişiyor. İdealist Kent’te yer alan ve büyüklükleri 116 ila 199 metrekare arasında farklılık gösteren dairelerin fiyatları ise 194 bin YTL’den başlıyor.
Googledan gelenler
Uydu mu ? digitürk mü ? dsmart mı ?
Merhabalar. Bu yazımda uydu, digitürk, dsmart arasındaki farkları karşılaştırarak söyleyeceğim.
Öncelikle uydu ve smart pek çok yönden benzer örneğin 2sinde de 1 kere para ödüyoruz. Dsmartta abonmanlık reciver ve anten ücreti verirken uydu da abonmanlık hariç ve artı olarak kurulum ücreti veriyoruz. Digiturk de ise sadece aylık abonmanlık ücreti ödüyoruz.
Bunların en hesaplısı uydu gibi duruyor. Fakat uydu da kanal sayısı fazla olmasına rağmen nitelikli kanallar gerçekten az.
Dsmart ta ise nitelikli kanallar bulunmasına rağmen eğer kanal paketini genişletmek istiyorsanız yine abonmanlık ücreti vermelisiniz.
Digiturk de ise zaten abonmanlık ücreti veriyorsunuz, seçtiğiniz paketin niteliğine göre de abonmanlık ücretiniz değişiyor.
Bunlar arasındaki seçim size kalıyor. Bütçenize ve zevkinize uygun olanı seçmeniz tavsiyemizdir. Farklı yazılarımızla yine karşınızda olacağız.
